Marzo combinó más cierres y menor inventario
Marzo 2026 registró 520 ventas cerradas, un aumento de 27.1% frente a febrero. El inventario activo bajó a 2,608 propiedades, mientras entraron 763 nuevos listings.
Estos datos muestran más cierres que febrero y una reducción del inventario activo. Para interpretar el cambio completo, conviene revisar zona, rango de precio, condición de las propiedades cerradas y comparables recientes.
¿Qué significa el precio de $365,000 para compradores?
El precio mediano bajó 8.8% respecto a febrero. Ese dato no describe todas las propiedades por igual; es una mediana mensual de las transacciones cerradas. Para entenderlo, conviene revisar:
- Rangos de precio de las propiedades cerradas
- Zonas con mayor volumen de cierre
- Diferencias entre precio listado, precio vendido y condición
Para un comprador en espera, marzo ofreció un precio mediano menor que febrero, 44 días medianos en mercado y un inventario activo de 2,608 propiedades.
Los 44 días en mercado se mantuvieron iguales a febrero
Marzo repitió los 44 días medianos en mercado de febrero. El valor publicado no muestra cambio en esa métrica frente al mes anterior.
¿Es buen momento para comprar mirando hacia atrás a marzo 2026?
Desde mi perspectiva como Realtor® activa en este mercado: marzo debe evaluarse por propiedad, no solo por la mediana. El precio mediano fue $365,000, los días medianos fueron 44 y hubo 520 cierres; la decisión depende de comparables, condición, ubicación y costos mensuales.
Para ver cómo ha evolucionado el mercado desde marzo, visita Mercado Actual.