Abril mostró continuidad en los datos mensuales
Abril 2026 registró más ventas cerradas que marzo: 552 cierres frente a 520. El precio mediano fue $381,000 y el inventario activo quedó en 2,614 propiedades.
También entraron 775 nuevos listings. Para compradores, esto da contexto para comparar opciones, siempre revisando comparables recientes por zona, condición y costos asociados a cada propiedad.
¿Qué significa el precio de $381,000 para compradores?
El precio mediano subió 4.4% respecto a marzo según el dashboard oficial. Es una métrica mediana del conjunto de cierres, no una garantía de que cada propiedad haya subido ese porcentaje. Conviene revisar comparables, condición, seguros y gastos mensuales antes de ofertar.
- Las ventas cerradas fueron mayores que en marzo
- El inventario seguía dando margen para comparar zonas, condición y costos totales
Para un comprador en espera, abril fue un mes para actuar con información: no necesariamente correr, pero sí tener pre-aprobación, criterios claros y análisis de valor por zona.
Los 44 días en mercado se mantuvieron cerca de marzo
El dato oficial de abril fue 44 días medianos en mercado. Como la diferencia frente a marzo es pequeña en el valor publicado, conviene leerlo como continuidad en la velocidad mediana, no como un cambio fuerte por sí solo.
¿Es buen momento para comprar mirando hacia atrás a abril 2026?
Desde mi perspectiva como Realtor® activa en este mercado: abril dejó un panorama con más cierres que marzo e inventario amplio. La decisión de compra depende de cada propiedad, su precio, condición, ubicación, costos de seguro y comparables recientes.
Para ver cómo ha evolucionado el mercado desde abril, visita Mercado Actual.